163 Les Sables, 33390 Mazion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Les Sables, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 163 Les Sables, 33390 Mazion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mazion.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1817 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Artu à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Les Sables
Aucune vente n'a été recensée au 163 Les Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Les Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 163 Les Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Les Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Les Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Les Sables dans son marché local
Prix du 163 Les Sables par rapport à la voie
Sur Les Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 163 Les Sables se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Les Sables par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Les Sables se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Mazion et -49.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
