3 Les Sables, 33390 Mazion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Sables, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°164 et du 0.09 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Les Sables, 33390 Mazion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mazion.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1821 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Artu à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Sables dans son marché local
Prix du 3 Les Sables par rapport à la voie
Sur Les Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 3 Les Sables se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Sables par rapport à Mazion et à Gironde
À Mazion, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Sables se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Mazion et -49.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazion a baissé de 37.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
