25 Allée Boreale, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 136 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Allée Boreale, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 25 Allée Boreale, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpentine à 137 mètres
- Mérignac Arlac à 5461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5410 mètres
- Collège Les Eyquems à 3952 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4057 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 396 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée Boreale

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Boreale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Allée Boreale(3 098€)

23 Allée Boreale(3 001€)

17 Allée Boreale(3 095€)

10 Allée Boreale(3 087€)

15 Allée Boreale(2 950€)

13 Allée Boreale(3 092€)

21 Allée Boreale(3 004€)

29 Allée Boreale(3 261€)

Prix du 25 Allée Boreale dans son marché local

Prix du 25 Allée Boreale par rapport à la voie

Sur Allée Boreale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 25 Allée Boreale se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Boreale par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Boreale se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -9.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Citronnelle, 33700 Mérignac(3,064 €)

Allée d'Orient, 33700 Mérignac(3,000 €)

Allée Michel-Ange, 33700 Mérignac(3,402 €)

Allée Serpentine, 33700 Mérignac(2,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Allée Boreale

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Boreale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.