Chemin de la Procession, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Procession, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Procession dans son marché local
Prix Chemin de la Procession par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Procession se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.58 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Procession à Mérignac
Le loyer moyen estimé Chemin de la Procession est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Procession
Les ventes enregistrées Chemin de la Procession témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Procession
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave à 37 mètres
- - Mérignac Arlac à 5190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5033 mètres
- - Collège Les Eyquems à 3646 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3662 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 754 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Procession
Adresses Chemin de la Procession
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Procession, classées par tranches de numéros.
