3 Allée Boreale, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Boreale, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 et du 8.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Allée Boreale, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Boreale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Boreale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Boreale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Boreale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Boreale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Boreale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Boreale dans son marché local
Prix du 3 Allée Boreale par rapport à la voie
Sur Allée Boreale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 Allée Boreale se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Boreale par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Boreale se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 39.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
