25 Allée d'Occident, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée d'Occident, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°23 et de 0.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Allée d'Occident, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 4 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0724 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oscar Auriac à 208 mètres
- - Mérignac Arlac à 5751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5648 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4225 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4282 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée d'Occident
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée d'Occident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée d'Occident dans son marché local
Prix du 25 Allée d'Occident par rapport à la voie
Sur Allée d'Occident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 25 Allée d'Occident se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée d'Occident par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée d'Occident se situe 30 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -19.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Allée d'Occident
Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée d'Occident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Allée d'Occident
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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