12 Allée d'Orient, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée d'Orient, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°14 et de 1.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée d'Orient, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 182 mètres
- - Mérignac Arlac à 5296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5203 mètres
- - Collège Les Eyquems à 3770 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3842 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 593 mètres
Ventes au 12 Allée d'Orient
Une vente a été recensée au 12 Allée d'Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée d'Orient dans son marché local
Prix du 12 Allée d'Orient par rapport à la voie
Sur Allée d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 12 Allée d'Orient se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée d'Orient par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée d'Orient se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -14.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée d'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée d'Orient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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