2 Allée d'Orient, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Orient, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée d'Orient, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0532 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 164 mètres
- - Mérignac Arlac à 5344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5236 mètres
- - Collège Les Eyquems à 3815 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3872 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 548 mètres
Ventes au 2 Allée d'Orient
Une vente a été recensée au 2 Allée d'Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Orient dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Orient par rapport à la voie
Sur Allée d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Allée d'Orient se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Orient par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Orient se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -27.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée d'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée d'Orient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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