4 Allée de Daphne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Daphne, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Allée de Daphne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 216 mètres
- - Mérignac Arlac à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 646 mètres
- - Collège Bourran à 642 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Daphne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Daphne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Daphne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Daphne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Daphne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Daphne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Daphne dans son marché local
Prix du 4 Allée de Daphne par rapport à la voie
Sur Allée de Daphne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 4 Allée de Daphne se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Daphne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Daphne se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 73.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
