Rue Colette, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Colette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Colette
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colette dans son marché local
Prix Rue Colette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Colette se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colette à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Colette est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colette
Les ventes enregistrées Rue Colette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 87 mètres
- - Mérignac Arlac à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 527 mètres
- - Collège Bourran à 524 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colette
Adresses Rue Colette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colette, classées par tranches de numéros.
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