8 Allée de Daphne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Daphne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée de Daphne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 215 mètres
- - Mérignac Arlac à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 624 mètres
- - Collège Bourran à 621 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Daphne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Daphne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Daphne dans son marché local
Prix du 8 Allée de Daphne par rapport à la voie
Sur Allée de Daphne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 8 Allée de Daphne se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Daphne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Daphne se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée de Daphne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Daphne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée de Daphne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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