28 Allée des Lauriers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Allée des Lauriers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- - Collège Capeyron à 999 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Lauriers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 28 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 28 Allée des Lauriers se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Lauriers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Lauriers se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 60.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
