2 Allée du Petit Pre, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Petit Pre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°1 et de 4.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Petit Pre, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 51 mètres
- - Mérignac Arlac à 5450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5353 mètres
- - Collège Les Eyquems à 3924 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3991 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Petit Pre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Petit Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Petit Pre dans son marché local
Prix du 2 Allée du Petit Pre par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Allée du Petit Pre se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Petit Pre par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Petit Pre se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -18.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Petit Pre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Petit Pre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée du Petit Pre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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