18 Allée du Tournesol, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 141 € à 3 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée du Tournesol, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 18 Allée du Tournesol, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 10 logements - 960 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0615 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0614 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0618 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0623 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0619 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0617 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0616 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0622 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0620 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournesol à 107 mètres
- Mérignac Arlac à 5562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5456 mètres
- Collège Les Eyquems à 4034 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4091 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 313 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée du Tournesol

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Tournesol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée du Tournesol dans son marché local

Prix du 18 Allée du Tournesol par rapport à la voie

Sur Allée du Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 18 Allée du Tournesol se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée du Tournesol par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Tournesol se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -22.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Belladone, 33700 Mérignac(3,012 €)

Allée d'Occident, 33700 Mérignac(2,791 €)

Allée Digitale, 33700 Mérignac(2,750 €)

Allée Serpentine, 33700 Mérignac(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée du Tournesol

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée du Tournesol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.