5 Allée du Tournesol, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Tournesol, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Allée du Tournesol, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 4 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0640 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0641 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0638 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0637 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Tournesol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Tournesol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Tournesol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Tournesol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Tournesol dans son marché local
Prix du 5 Allée du Tournesol par rapport à la voie
Sur Allée du Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 5 Allée du Tournesol se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Tournesol par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Tournesol se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 32.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
