1 quater Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Allée Félix Nadar, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.55 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 1 quater Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Allée Félix Nadar
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Allée Félix Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Allée Félix Nadar dans son marché local
Prix du 1 quater Allée Félix Nadar par rapport à la voie
Sur Allée Félix Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 1 quater Allée Félix Nadar se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Allée Félix Nadar par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Allée Félix Nadar se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
