Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix Rue Jacques Prévert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Prévert se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Prévert à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Prévert est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Prévert
Les ventes enregistrées Rue Jacques Prévert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Prévert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 136 mètres
- - Mérignac Arlac à 3716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2859 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Prévert
Adresses Rue Jacques Prévert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Prévert, classées par tranches de numéros.
