20 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Félix Nadar, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 2 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1126 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Félix Nadar
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Félix Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Félix Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Félix Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Félix Nadar dans son marché local
Prix du 20 Allée Félix Nadar par rapport à la voie
Sur Allée Félix Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 20 Allée Félix Nadar se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Félix Nadar par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Félix Nadar se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 41.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
