4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Baptiste Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jean-Baptiste Carpeaux se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 65.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
