3 Allée Jean Mace, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 374 € à 6 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Jean Mace, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Allée Jean Mace, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mérignac Soleil à 311 mètres
- Mérignac Arlac à 2689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2149 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 1084 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 760 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 689 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean Mace

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Jean Mace(4 584€)

5 Allée Jean Mace(4 242€)

1 Allée Jean Mace(4 648€)

2 Allée Jean Mace(4 650€)

6 Allée Jean Mace(4 066€)

9 Allée Jean Mace(4 449€)

7 Allée Jean Mace(4 459€)

8 Allée Jean Mace(4 261€)

Prix du 3 Allée Jean Mace dans son marché local

Prix du 3 Allée Jean Mace par rapport à la voie

Sur Allée Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 3 Allée Jean Mace se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jean Mace par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean Mace se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mace, 33700 Mérignac(3,996 €)

Avenue Président J.f. Kennedy, 33700 Mérignac(3,922 €)

Rue François Villon, 33700 Mérignac(3,805 €)

Rue Jean Racine, 33700 Mérignac(4,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Jean Mace

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jean Mace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.