3 Allée Jean Mace, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean Mace, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée Jean Mace, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 760 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 689 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean Mace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Mace dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Mace par rapport à la voie
Sur Allée Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 3 Allée Jean Mace se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Mace par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean Mace se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 113.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
