5 Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jean Richepin, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Jean Richepin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jean Richepin dans son marché local
Prix du 5 Allée Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 5 Allée Jean Richepin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jean Richepin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Jean Richepin se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
