9 Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Jean Richepin, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 566 mètres
Ventes au 9 Allée Jean Richepin
Une vente a été recensée au 9 Allée Jean Richepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Jean Richepin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Jean Richepin dans son marché local
Prix du 9 Allée Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 9 Allée Jean Richepin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Jean Richepin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jean Richepin se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
