9 Allée Michel Simon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Michel Simon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°6 et de 1.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée Michel Simon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquet à 591 mètres
- - Mérignac Arlac à 3364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3814 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2180 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2780 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 2191 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1608 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Michel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Michel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Michel Simon dans son marché local
Prix du 9 Allée Michel Simon par rapport à la voie
Sur Allée Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 9 Allée Michel Simon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Michel Simon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Michel Simon se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Michel Simon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Michel Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée Michel Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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