126 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°124 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 126 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 12 mètres
- - Mérignac Arlac à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 126 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 126 Avenue Aristide Briand se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue Aristide Briand se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 34.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
