Rue Camille Vic, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Vic, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Vic dans son marché local
Prix Rue Camille Vic par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Vic se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 48.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Vic à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Camille Vic est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Vic
Les ventes enregistrées Rue Camille Vic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Vic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D'arlac à 47 mètres
- - Mérignac Arlac à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1465 mètres
- - Collège Bourran à 1459 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2130 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Vic
Adresses Rue Camille Vic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Vic, classées par tranches de numéros.
