158 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°158 bis et de 3.82 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 158 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Joffre à 113 mètres
- - Mérignac Arlac à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 158 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 158 Avenue Aristide Briand se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Avenue Aristide Briand se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
