Square de Veyrines, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 851 €
de 2 458 € à 5 090 €
Comment est calculé ce prix ?

Square de Veyrines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Square de Veyrines

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Prix Square de Veyrines dans son marché local

Prix Square de Veyrines par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Square de Veyrines se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Square de Veyrines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 123 mètres
  • - Mérignac Arlac à 1850 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1985 mètres
  • - Collège Les Eyquems à 356 mètres
  • - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1068 mètres
  • - Ecole maternelle Les Eyquems à 580 mètres
  • - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1015 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square de Veyrines

Square de Veyrines est située dans le quartier Eyquems. Elle compte 3386 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 192 550 € au Square de Veyrines à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 407 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 628 € (5 %)

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