288 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 288 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°292 a et de 1.53 % à celui du n°278.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 288 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de Veyrines à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 355 mètres
- - Mérignac Arlac à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1820 mètres
- - Collège Les Eyquems à 286 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 782 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 922 mètres
Ventes au 288 Avenue Aristide Briand
Les 8 ventes au 288 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 288 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 288 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 288 Avenue Aristide Briand se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 288 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 288 Avenue Aristide Briand se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 288 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 288 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 288 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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