45 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°54 et de 3.17 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 111 logements - 1 local - 62 parkings - 1230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaud à 205 mètres
- - Mérignac Arlac à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1790 mètres
- - Collège Bourran à 1848 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2737 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 45 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 45 Avenue Aristide Briand se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Aristide Briand se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Aristide Briand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Aristide Briand
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