73 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°75 et de 6.49 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Riaud à 42 mètres
- - Mérignac Arlac à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1695 mètres
- - Collège Bourran à 1738 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2580 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 73 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 73 Avenue Aristide Briand se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Aristide Briand se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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