79 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
À propos du 79 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 136 logements - 1624 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaud à 120 mètres
- - Mérignac Arlac à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 311 mètres
Ventes au 79 Avenue Aristide Briand
Les 4 ventes au 79 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 79 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 79 Avenue Aristide Briand se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Aristide Briand se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
