103 Avenue Carnot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 710 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Avenue Carnot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 880 €/m²0.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 103 Avenue Carnot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémontier à 95 mètres
- Mérignac Arlac à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2521 mètres
- Collège Les Eyquems à 1652 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2489 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 417 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Avenue Carnot(2 880€)

Prix du 103 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 103 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 103 Avenue Carnot se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Carnot se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 25.96 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Iris, 33700 Mérignac(2,888 €)

Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac(2,721 €)

Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac(3,493 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(3,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.