Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 881 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Victor Hugo
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Il a progressé de 17.27 % sur un an et progressé 3.14 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 245 € | 4 804 € | 5 119 € | 4 396 € | 3 506 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 85 mètres
- - Mérignac Arlac à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1656 mètres
- - Collège Bourran à 1650 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2254 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
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