107 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue Carnot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°105 et de 5.17 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 107 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 84 mètres
- - Mérignac Arlac à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2526 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1643 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2482 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 404 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 549 mètres
Ventes au 107 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 107 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 107 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 107 Avenue Carnot se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Avenue Carnot se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 107 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 107 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 107 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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