36 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Carnot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°49 et de 5.41 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 5 mètres
- - Mérignac Arlac à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2481 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1894 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2673 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 756 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 953 mètres
Ventes au 36 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 36 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 36 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 36 Avenue Carnot se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Carnot se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Carnot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Carnot
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