52 bis Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue Carnot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 bis Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 130 mètres
- - Mérignac Arlac à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2489 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1816 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2614 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 644 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 834 mètres
Ventes au 52 bis Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 52 bis Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 52 bis Avenue Carnot se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue Carnot se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 bis Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 bis Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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