64 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Carnot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°66 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 220 mètres
- - Mérignac Arlac à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2497 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1763 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2574 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 568 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 64 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 64 Avenue Carnot se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue Carnot se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Avenue Carnot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Avenue Carnot
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