73 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°71 et de n°73 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 73 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Baker à 580 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 765 mètres
Ventes au 73 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 73 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 73 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 73 Avenue Carnot se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue Carnot se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 135.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
