73 ter Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 ter Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°73 bis mais supérieur de 1.09 % à celui du n°62.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 73 ter Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Baker à 569 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 73 ter Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 73 ter Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 ter Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 ter Avenue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 ter Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 ter Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 ter Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 73 ter Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 73 ter Avenue Carnot se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 ter Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 ter Avenue Carnot se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 117.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
