81 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Carnot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°72 et de 7.08 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 232 mètres
- - Mérignac Arlac à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2491 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1734 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2549 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 533 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 81 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 81 Avenue Carnot se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Carnot se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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