85 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Carnot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°87 et de 21.72 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 881 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0377 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0378 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 201 mètres
- - Mérignac Arlac à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2496 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1717 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2536 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 507 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 85 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 85 Avenue Carnot se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Carnot se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 36.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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