39 Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 14.82 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marchegay.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 881 mètres
- - Mérignac Arlac à 8263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 7696 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 6212 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 6286 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 3304 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 3197 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 39 Avenue de Bellevue se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Bellevue par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Bellevue se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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