49 Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°51 et de 7.82 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue de Bellevue, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marchegay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hestigeac à 926 mètres
- - Mérignac Arlac à 8280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 7725 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 6247 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 6313 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 3273 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 3166 mètres
Ventes au 49 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 49 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 49 Avenue de Bellevue se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Bellevue par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Bellevue se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
