39 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de 0.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 359 mètres
- - Mérignac Arlac à 1829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège Bourran à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1594 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 537 mètres
Ventes au 39 Avenue de Bourranville
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Bourranville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Bourranville dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Bourranville par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourranville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 39 Avenue de Bourranville se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Bourranville par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Bourranville se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Bourranville
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Bourranville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de Bourranville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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