13 Avenue de Courtillas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Courtillas, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue de Courtillas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtillas à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Courtillas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Courtillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Courtillas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Courtillas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Courtillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Courtillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Courtillas dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Courtillas par rapport à la voie
Sur Avenue de Courtillas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 13 Avenue de Courtillas se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Courtillas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Courtillas se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 64.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
