61 Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 131 € à 4 822 €

Indice de confiance

4/5

Le 61 Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°59 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 61 Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croustet à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 953 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 758 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 466 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 842 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 680 mètres

Ventes au 61 Avenue de Foncastel

Une vente a été recensée au 61 Avenue de Foncastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

521 650 €(3 836 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

61 Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue de Foncastel dans son marché local

Prix du 61 Avenue de Foncastel par rapport à la voie

Sur Avenue de Foncastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 61 Avenue de Foncastel se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue de Foncastel par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Foncastel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mimosas, 33700 Mérignac(3,463 €)

Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac(4,171 €)

Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac(3,782 €)

Impasse des Lilas, 33700 Mérignac(3,294 €)

Biens en vente à proximité du 61 Avenue de Foncastel

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de Foncastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.