101 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 845 € à 4 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 101 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°99 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 101 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 2 logements - 357 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 1286 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1262 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Avenue de l'Alouette

Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Avenue de l'Alouette dans son marché local

Prix du 101 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 101 Avenue de l'Alouette se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Avenue de l'Alouette se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marion de Jacob, 33700 Mérignac(3,599 €)

Rue des Bouvreuils, 33700 Mérignac(3,717 €)

Allée Boris Vian, 33700 Mérignac(3,440 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 101 Avenue de l'Alouette

Les biens actuellement en vente autour du 101 Avenue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.