Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 916 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Alouette se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de l'Alouette
Appartements : Avenue de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². .
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 440 € | 4 639 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Il a progressé de 4.23 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 432 € | 4 493 € | 3 164 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de l'Alouette
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Alouette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 88 mètres
- - Mérignac Arlac à 3047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2779 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1479 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1074 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Alouette
Adresses Avenue de l'Alouette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Alouette, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de l'Alouette
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de l'Alouette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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