204 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°206 et de 4.3 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Beutre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 361 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0224 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oscar Auriac à 19 mètres
- - Mérignac Arlac à 5939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5836 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4415 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4468 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 204 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 204 Avenue de l'Argonne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de l'Argonne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue de l'Argonne se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 30.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 204 Avenue de l'Argonne
Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Avenue de l'Argonne
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