212 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°235 et de 4.34 % à celui du n°239 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 212 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Beutre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 0 local - 1 parking - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oscar Auriac à 30 mètres
- - Mérignac Arlac à 5982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5881 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4459 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4515 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 104 mètres
Ventes au 212 Avenue de l'Argonne
Les 2 ventes au 212 Avenue de l'Argonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 212 Avenue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 212 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 212 Avenue de l'Argonne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Avenue de l'Argonne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Avenue de l'Argonne se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 27.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 212 Avenue de l'Argonne
Les biens actuellement en vente autour du 212 Avenue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 212 Avenue de l'Argonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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